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建安費(fèi)一般占總投資多少比例
建安費(fèi)一般總投資的2%至6%。但是具體的比例需要根據(jù)各項(xiàng)具體費(fèi)用的構(gòu)成/房屋建筑面積/工程難易程度/質(zhì)量要求等因素進(jìn)行合理確定，建安費(fèi)一般包括施工管理費(fèi)/安全文明施工費(fèi)/水電費(fèi)/材料運(yùn)輸費(fèi)/結(jié)算費(fèi)等。
2026-02-22
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小企業(yè)短期投資的賬務(wù)處理
1、記錄投資：需要將短期投資作為資產(chǎn)進(jìn)行記錄。根據(jù)投資類型的不同，可以將其分類為短期可變現(xiàn)金等價(jià)物或其他適當(dāng)?shù)耐顿Y類別；2、確定成本：確定投資的成本價(jià)值，并在資產(chǎn)賬戶中記錄該金額。這通常是購買投資所支付的現(xiàn)金或等值物品的價(jià)值；3、記錄利息收入：如果短期投資產(chǎn)生利息收入，需要將這些收入當(dāng)做業(yè)務(wù)收入記錄。這通常在收入賬戶中創(chuàng)建相應(yīng)的條目；4、跟蹤投資價(jià)值變動(dòng)；5、記錄投資收益或損失。
2026-02-22
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債權(quán)投資的初始入賬價(jià)值包括
1、債權(quán)金額：初始入賬價(jià)值應(yīng)包括用戶購買債權(quán)時(shí)的本金金額，即用戶所投資的債權(quán)的面值或購買價(jià)值；2、利息收入：如果債權(quán)具有附帶的利息收入，初始入賬價(jià)值還應(yīng)包括將來可能獲得的利息收入。這可能是已經(jīng)產(chǎn)生的利息或預(yù)期未來的利息；3、優(yōu)惠或折扣：如果用戶購買債權(quán)時(shí)享受到了折扣或優(yōu)惠利率等條件，初始入賬價(jià)值應(yīng)考慮到這些優(yōu)惠或折扣。
2026-02-22
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投資收益是收入類還是費(fèi)用類
投資收益通常被歸類為收入類，因?yàn)檫@是從融資活動(dòng)中獲取收入。投資收益可以來自股票、債券、基金、房地產(chǎn)、利息、股息等多種投資方式。它是用戶根據(jù)投資資產(chǎn)的增值或收益率所獲得的盈利。與投資收益相對(duì)的是費(fèi)用，它是指為了進(jìn)行投資活動(dòng)而產(chǎn)生的開支，例如管理費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、交易費(fèi)用等。所以投資收益和費(fèi)用是兩個(gè)不同的概念，前者屬于收入類，后者屬于費(fèi)用類。
2026-02-21
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投資看的不是收益是什么?
投資看的不是收益是風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)通常指投資的不確定性，其實(shí)就是投資可能會(huì)出現(xiàn)的損失或是收益低于預(yù)期的概率。風(fēng)險(xiǎn)越高，意味著用戶需要承擔(dān)越大的波動(dòng)和損失的風(fēng)險(xiǎn)，因此同樣需要更高收益來補(bǔ)償。相反，風(fēng)險(xiǎn)越低，意味著用戶可以更穩(wěn)定地獲得預(yù)期的收益，因此也可以接受更低的收益。
2026-02-18
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投資跟融資有什么區(qū)別
1、含義不一樣：融資是一個(gè)企業(yè)的資金籌集的行為與過程。投資就是指國家或公司以及個(gè)人，因?yàn)樘厥饽康?，與別人簽訂合同，推動(dòng)社會(huì)發(fā)展，完成互利共贏，輸送資金的過程；2、特性不一樣：投資是通過轉(zhuǎn)讓別的財(cái)產(chǎn)來獲得另一項(xiàng)資產(chǎn)，是公司在生產(chǎn)運(yùn)營過程以外持有的資本，投資周期很長一般為5至10年。融資一般在貨幣資金的持有者和需求者之間，直接或間接的進(jìn)行資金融通的活動(dòng)；3、籌資方式不一樣。
2026-02-17
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長期股權(quán)投資初始計(jì)量
長期股權(quán)投資的初始計(jì)量是指用戶在購買股權(quán)時(shí)所記錄的初始成本或投資金額。這個(gè)金額通常包括以下幾方面的費(fèi)用成本：1、購買價(jià)格：這個(gè)是用戶購買股權(quán)所支付的實(shí)際價(jià)格。如果用戶購買的是公司的股票或股權(quán)份額，購買價(jià)格通常是用戶支付的金額；2、相關(guān)費(fèi)用：除了購買價(jià)格之外，還可能包括與購買股權(quán)相關(guān)的一些費(fèi)用，如交易費(fèi)用/律師費(fèi)/經(jīng)紀(jì)費(fèi)等。這些費(fèi)用通常需要計(jì)入初始計(jì)量中；3、任何與投資相關(guān)的直接成本。
2026-02-16
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投資虧損賬務(wù)處理
可供出售金融資產(chǎn)（股票等）的虧損：1、會(huì)計(jì)處理：虧損通常會(huì)被記錄為資產(chǎn)負(fù)值，以反映投資價(jià)值的減少。這一負(fù)值反映在可供出售金融資產(chǎn)賬戶里；2、利潤與損失表：投資虧損在利潤與損失表中會(huì)表現(xiàn)為投資損失明細(xì)項(xiàng)。持有到到期日金融資產(chǎn)的虧損：1、會(huì)計(jì)處理：由于這類投資在持有期間通常被計(jì)量為攤余成本，所以虧損一般會(huì)直接減少可供出售金融資產(chǎn)的賬面價(jià)值；2、利潤與損失表。
2026-02-16
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什么是私募投資
私募投資也稱之為私募股權(quán)投資，就是指還沒上市的公司對(duì)于極少數(shù)用戶進(jìn)行的非公開的股權(quán)投資并創(chuàng)立投資基金，收益方法主要有三種，一是公布發(fā)行上市，二是賣出或并購，三是公司資本結(jié)構(gòu)重組。私募投資是一項(xiàng)長期投資，且運(yùn)行過程中存在許多風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)用戶的風(fēng)險(xiǎn)承受度有一定的規(guī)定。
2026-02-14
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投資收益在利潤表的哪個(gè)位置
投資收益在利潤表中在投資收益欄次，正數(shù)表示增加，負(fù)數(shù)表示減少。營業(yè)利潤＝營業(yè)收入—營業(yè)成本—營業(yè)稅金及附加—銷售費(fèi)用—管理費(fèi)用—財(cái)務(wù)費(fèi)用—資產(chǎn)減值損失＋公允價(jià)值變動(dòng)收益（—公允價(jià)值變動(dòng)損失）＋投資收益（—投資損失）。
2026-02-13
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投資占股比例怎么計(jì)算
投資占股比例是按投資金額除以公司總投資金額計(jì)算出來的。持有67%的股權(quán)，被認(rèn)定為絕對(duì)控股，具有完全發(fā)言權(quán)的優(yōu)勢(shì)，51%被認(rèn)定為相對(duì)裁決權(quán)，34%被認(rèn)定為決策的必要征求者。
2026-02-13
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投資收益貸方表示增加嗎
投資收益貸方是表示增加，當(dāng)企業(yè)獲得投資收益時(shí)，應(yīng)貸記投資收益科目，表示投資收益增加，當(dāng)企業(yè)發(fā)生投資損失時(shí)，應(yīng)借記投資收益科目，表示投資收益減少。投資收益通常是指企業(yè)依據(jù)長期股權(quán)投資準(zhǔn)則確定的投資收益或投資損失，包括被投資單位分配的利潤或虧損、出售長期股權(quán)投資時(shí)產(chǎn)生的差額等，投資收益是損益類會(huì)計(jì)科目，損益類縮減記借方，提升記貸方。
2026-02-13
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投資與融資知識(shí)點(diǎn)
投資：1、投資是特定的經(jīng)濟(jì)主體為了獲得收益或資金增值，在可預(yù)計(jì)的時(shí)期內(nèi)向某一領(lǐng)域投放足額的資金或?qū)嵨镓泿诺葍r(jià)物的經(jīng)濟(jì)行為，是具有財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的資產(chǎn)；2、投資的交易規(guī)則；3、投資費(fèi)用支取方式。融資：1、融資通俗來講就企業(yè)進(jìn)行籌集資金的行為和過程，目的是為了保證公司的生產(chǎn)需要；2、融資途徑：銀行、第三方融資平臺(tái)、信用卡、保單質(zhì)押等；3、融資的形式：銀行貸款、股票貸款、債權(quán)融資、融資租賃等。
2026-02-12
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投資性房地產(chǎn)的租金收入計(jì)入什么科目
投資性房地產(chǎn)的租金收入通常會(huì)計(jì)入公司的營業(yè)收入科目。這意味著在財(cái)務(wù)報(bào)表中，這些租金收入將被記錄為公司的主要經(jīng)營活動(dòng)之一，并反映在利潤表上。租金收入是投資性房地產(chǎn)的一項(xiàng)重要來源，因此需要按照公司的會(huì)計(jì)政策和適用的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則正確記錄和報(bào)告這些收入。需要注意的是，具體的會(huì)計(jì)科目名稱可能會(huì)因不同的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和公司內(nèi)部的會(huì)計(jì)政策而有所不同。
2026-02-12
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投資圖盈每天錢能變現(xiàn)嗎
投資圖盈每天錢能變現(xiàn)。圖盈環(huán)保有正規(guī)的營業(yè)執(zhí)照也有相關(guān)的營業(yè)資質(zhì)，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營。成都圖盈科技有限公司運(yùn)營的環(huán)保行業(yè)終端設(shè)備項(xiàng)目，主打的圖盈環(huán)保袋發(fā)放機(jī)采用智能自動(dòng)的分袋方式。
2026-02-12
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投資性負(fù)債管理原則
1、適當(dāng)?shù)娜谫Y結(jié)構(gòu)：投資性負(fù)債的管需要始終考慮與投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)相匹配的適當(dāng)融資結(jié)構(gòu)；2、確保充足的償債能力：投資性負(fù)債的管理需要確保企業(yè)有足夠的償債能力；3、風(fēng)險(xiǎn)管理：有效的投資性負(fù)債管需要包括對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估和管理；4、成本效益分析：在決定使用不同類型的投資性負(fù)債時(shí)；5、合規(guī)性和透明度：提供準(zhǔn)確和全面的財(cái)務(wù)報(bào)告；6、監(jiān)測(cè)和評(píng)估：定期監(jiān)測(cè)和評(píng)估投資性負(fù)債的管理效果和風(fēng)險(xiǎn)情況。
2026-02-12
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政府投資項(xiàng)目超概算如何處理
1、參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)本地建設(shè)主管部門公布的計(jì)價(jià)方式或是計(jì)價(jià)規(guī)范清算；2、雙方在建設(shè)工程中有約定的，可以按照約定執(zhí)行；3、因工程變更造成建筑工程的工程量清單或是產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生變化，雙方對(duì)這部分合同價(jià)款不能達(dá)成一致的，可以參考簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)本地建設(shè)主管部門公布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)規(guī)范結(jié)算合同價(jià)款。
2026-02-12
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籌資與投資的區(qū)別與聯(lián)系
一、區(qū)別：1、性質(zhì)不同：投資活動(dòng)是企業(yè)購買固定財(cái)產(chǎn)，進(jìn)行長期股權(quán)投資等項(xiàng)活動(dòng)投資和收回的賬款?；I資活動(dòng)是企業(yè)通過借款、發(fā)行債券等項(xiàng)活動(dòng)或償還借款、債券等項(xiàng)活動(dòng)使企業(yè)的資本和負(fù)債經(jīng)營規(guī)模產(chǎn)生變化的活動(dòng)；2、現(xiàn)金流量不同：投資的現(xiàn)金流量就是購建固定資產(chǎn)、處理子公司等現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物。融資的現(xiàn)金流量是發(fā)行債券、吸收投資、分配利潤等；3、周期不同。二、聯(lián)系：籌資和投資是企業(yè)資本運(yùn)動(dòng)中不可分割的兩方面。
2026-02-10
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營業(yè)利潤包括投資收益嗎
利潤總額是包括投資收益的。股權(quán)投資收益是影響損益的。利潤總額=營收-營業(yè)費(fèi)用-應(yīng)交稅費(fèi)-營業(yè)費(fèi)用-運(yùn)行成本-成本費(fèi)用-減值準(zhǔn)備-信用減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)損益(-公允價(jià)值變動(dòng)收益損害)+股權(quán)投資收益(-財(cái)務(wù)損失)+資產(chǎn)處置收益(-資產(chǎn)處理損失)+其他收益。
2026-02-10
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投資性房地產(chǎn)租金收入計(jì)入什么科目
投資性房地產(chǎn)的租金收入通常計(jì)入收入類科目中，一般是稱為房地產(chǎn)租金收入。具體的科目名稱可能因公司的會(huì)計(jì)政策和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的不同而有所差異。在會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中，房地產(chǎn)租金收入通常屬于經(jīng)營活動(dòng)的收入，因?yàn)橥顿Y性房地產(chǎn)是公司用于投資和租賃的資產(chǎn)。因此，房地產(chǎn)租金收入會(huì)計(jì)入利潤表或損益表的收入部分。
2026-02-10
